Investir · 22550
Rendement, marché et risques à Saint-Pôtan (22550)
Faut-il investir à Saint-Pôtan ? Prix médian 2 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pôtan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 186 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pôtan en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pôtan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pôtan avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pôtan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pôtan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU MANOIR | 59 m² | 155 500 € | 2 636 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS GEORGET | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE MOIS | — | 6 885 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5080 L EQUIVY | 121 m² | 285 000 € | 2 356 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE CLOS GEORGET | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5230 LA CHAPELLE GUILLAUME | 91 m² | 155 000 € | 1 704 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | 17 LA CROIX MICHEL ALLAIN | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5212 LA LANDE NEUVE | 135 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5455F LA LANDE CHAPELLE | 165 m² | 416 000 € | 2 522 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU 19 MARS 1962 | 113 m² | 247 000 € | 2 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pôtan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pôtan
84 m²
6,6/1091 750 €
85 m²
5,0/10160 900 €
80 m²
4,9/10162 600 €
70 m²
4,9/10145 704 €
81 m²
3,9/10223 800 €