Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
Faut-il investir à Saint-Pol-sur-Ternoise ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pol-sur-Ternoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 246 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Pol-sur-Ternoise en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pol-sur-Ternoise :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pol-sur-Ternoise avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pol-sur-Ternoise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pol-sur-Ternoise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE D EGMONT | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7T RUE LAMBERT | 128 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES FONTS VIVIERS | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 160C RUE DE BETHUNE | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU PONT SIMON | 74 m² | 111 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 4B RUE DE LA PAIX | 220 m² | 95 000 € | 432 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES CARMES | 54 m² | 105 000 € | 1 945 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 2B RUE DES FERRONNIERS | 63 m² | 143 000 € | 2 270 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE MAURICE UTRILLO | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 21 RUE JEAN JAURES | 94 m² | 80 000 € | 852 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pol-sur-Ternoise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pol-sur-Ternoise
112 m²
5,7/10126 000 €
113 m²
5,7/10128 000 €
60 m²
5,5/1052 000 €
67 m²
5,5/1074 900 €
120 m²
5,4/10124 990 €