Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)
À Saint-Pierre-des-Fleurs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 705 € | 826 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-des-Fleurs : taxe foncière à 50,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE LA SAUSSAYE | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DE THUIT SIGNOL | 95 m² | 168 000 € | 1 769 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE AU BUIS | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU MISTRAL | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21 RTE DE BRIONNE | 105 m² | 265 300 € | 2 527 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES PRUNUS | 106 m² | 240 200 € | 2 267 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | 12 RTE D ELBEUF | — | 200 000 € | 175 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 22 RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 122 m² | 270 220 € | 2 215 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE BARDEL | — | 180 000 € | 297 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 RPT DES ACACIAS | 124 m² | 207 400 € | 1 673 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Fleurs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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