Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)
Faut-il investir à Saint-Pierre-des-Fleurs ? Prix médian 2 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-des-Fleurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-des-Fleurs en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-des-Fleurs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-des-Fleurs avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-des-Fleurs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-des-Fleurs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE LA SAUSSAYE | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DE THUIT SIGNOL | 95 m² | 168 000 € | 1 769 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE AU BUIS | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU MISTRAL | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21 RTE DE BRIONNE | 105 m² | 265 300 € | 2 527 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES PRUNUS | 106 m² | 240 200 € | 2 267 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | 12 RTE D ELBEUF | — | 200 000 € | 175 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 22 RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 122 m² | 270 220 € | 2 215 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE BARDEL | — | 180 000 € | 297 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 RPT DES ACACIAS | 124 m² | 207 400 € | 1 673 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Fleurs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-des-Fleurs
1031 m²
5,0/103 000 €
2933 m²
5,0/1061 000 €
623 m²
5,0/1069 000 €
112 m²
5,0/10209 000 €
790 m²
5,0/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-des-Fleurs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.