Investir · 37700
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-des-Corps (37700)
Faut-il investir à Saint-Pierre-des-Corps ? Prix médian 1 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-des-Corps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 651 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 479 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-des-Corps en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-des-Corps :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-des-Corps avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-des-Corps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-des-Corps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 8 RES LE GRAND MAIL | 58 m² | 47 000 € | 811 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 4 RES LE GRAND MAIL | 74 m² | 64 500 € | 872 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 102 RUE PIERRE SEMARD | 54 m² | 105 000 € | 1 945 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 34 AV GEORGES POMPIDOU | 400 m² | 600 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RES LE GRAND MAIL | 68 m² | 68 890 € | 1 014 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 35 AV GEORGES POMPIDOU | 214 m² | 245 000 € | 1 145 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7 RES LE GRAND MAIL | 58 m² | 63 000 € | 1 087 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 216 RUE HONORE DE BALZAC | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 4 RES LE GRAND MAIL | 74 m² | 82 000 € | 1 109 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DES EPINES FORTES | — | 103 900 € | 210 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Corps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-des-Corps
143 m²
6,6/10244 950 €
60 m²
6,6/1096 500 €
88 m²
6,6/10131 500 €
88 m²
6,5/10124 000 €
111 m²
6,5/10214 285 €