Rendement locatif · 27920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Bailleul (27920)
À Saint-Pierre-de-Bailleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 265 € | 1 078 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Bailleul : taxe foncière à 44,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 219 m² | 637 900 € | 2 913 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS BUNET | — | 50 000 € | 21 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BEAU REGARD | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2T RUE DU MOULIN VIARD | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES MARQUETS | — | 13 000 € | 13 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA BRIQUE | — | 218 894 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BOUT AUX BARDELS | — | 94 000 € | 22 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LE BEAU REGARD | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COUTURE | 107 m² | 237 850 € | 2 223 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CHARTREUSE | 102 m² | 305 000 € | 2 991 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Bailleul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,7/10200 000 €
133 m²
5,6/10233 000 €
133 m²
5,6/10232 000 €
128 m²
5,5/10211 500 €
148 m²
5,3/10259 000 €