Investir · 64990
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-d'Irube (64990)
Faut-il investir à Saint-Pierre-d'Irube ? Prix médian 3 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-d'Irube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 372 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 135 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-d'Irube en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-d'Irube :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-d'Irube avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-d'Irube.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-d'Irube.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-d'Irube — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-d'Irube
169 m²
7,0/10479 000 €
246 m²
6,5/10795 000 €
170 m²
6,5/10525 000 €
199 m²
6,5/10519 750 €
82 m²
6,4/10242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 11 RUE ETXERRUTI | 126 m² | 445 710 € | 3 538 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL GISU LABEA | 35 m² | 158 000 € | 4 515 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 35 RUE AMETZONDO | 200 m² | 525 000 € | 2 625 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE PENTTOKA | 56 m² | 256 200 € | 4 575 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DU BASTE | 77 m² | 193 000 € | 2 507 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE AMETZONDO | 136 m² | 465 000 € | 3 420 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE LEGER | 89 m² | 390 000 € | 4 383 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 4 ALL PEKADA | 42 m² | 216 000 € | 5 143 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 ALL SALVAT HARDOY | 34 m² | 157 000 € | 4 618 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE HARPEA | 50 m² | 218 500 € | 4 370 €/m² |