Rendement locatif · 27290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Philbert-sur-Risle (27290)
À Saint-Philbert-sur-Risle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 035 € | 779 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Philbert-sur-Risle : taxe foncière à 42,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 77 HAMEAU LA CAHOTTERIE | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 81 HAMEAU LA CAHOTTERIE | 121 m² | 121 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 36 LE MOULIN DU VIEVRE | 133 m² | 179 000 € | 1 346 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 36 RUE AUGUSTIN HEBERT | 146 m² | 221 000 € | 1 514 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 LE ROSSIGNOL | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 54 m² | 45 000 € | 834 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 LE MOULIN DU VIEVRE | 83 m² | 127 500 € | 1 537 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BARONNERIE | — | 4 500 € | 12 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 32 LE VILLAGE | 115 m² | 73 000 € | 635 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 135 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Philbert-sur-Risle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
949 m²
5,0/1029 990 €
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2,1/101 490 600 €