Investir · 27290
Rendement, marché et risques à Saint-Philbert-sur-Risle (27290)
Faut-il investir à Saint-Philbert-sur-Risle ? Prix médian 1 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Philbert-sur-Risle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 853 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Philbert-sur-Risle en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Philbert-sur-Risle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Philbert-sur-Risle avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Philbert-sur-Risle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Philbert-sur-Risle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 77 HAMEAU LA CAHOTTERIE | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 81 HAMEAU LA CAHOTTERIE | 121 m² | 121 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 36 LE MOULIN DU VIEVRE | 133 m² | 179 000 € | 1 346 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 36 RUE AUGUSTIN HEBERT | 146 m² | 221 000 € | 1 514 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 LE ROSSIGNOL | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 54 m² | 45 000 € | 834 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 LE MOULIN DU VIEVRE | 83 m² | 127 500 € | 1 537 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BARONNERIE | — | 4 500 € | 12 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 32 LE VILLAGE | 115 m² | 73 000 € | 635 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 135 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Philbert-sur-Risle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Philbert-sur-Risle
949 m²
5,0/1029 990 €
100 m²
5,0/10140 000 €
108 m²
4,5/10178 000 €
355 m²
3,2/10497 000 €
347 m²
2,1/101 490 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Philbert-sur-Risle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.