Investir · 35430
Rendement, marché et risques à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)
Faut-il investir à Saint-Père-Marc-en-Poulet ? Prix médian 2 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Père-Marc-en-Poulet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 994 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Saint-Père-Marc-en-Poulet en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Père-Marc-en-Poulet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Père-Marc-en-Poulet avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Père-Marc-en-Poulet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Père-Marc-en-Poulet
100 m²
6,5/10257 500 €
130 m²
6,4/10260 000 €
149 m²
6,4/10299 750 €
110 m²
6,4/10257 000 €
132 m²
6,3/10374 040 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 5 ALL NATHALIE EVEN | — | 65 000 € | 218 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE LUCIEN MAZAN | — | 79 000 € | 233 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN ROBIC | 121 m² | 360 000 € | 2 976 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PUITS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 24 RUE LUCIEN MAZAN | — | 64 500 € | 214 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5288 LA GOUTTE | 140 m² | 418 000 € | 2 986 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DE LA POMMERAIE | 82 m² | 277 000 € | 3 379 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CLOS DE LA FONTAINE | — | 79 000 € | 233 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RUE VICTOR HUGO | — | 1 € | 1 €/m² |