Investir · 64310
Rendement, marché et risques à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)
Faut-il investir à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Prix médian 3 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pée-sur-Nivelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 827 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pée-sur-Nivelle en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pée-sur-Nivelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pée-sur-Nivelle avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 325 CHE D AROTZABAITA | 189 m² | 607 940 € | 3 217 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 764 RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 70 m² | 600 000 € | 8 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4967 RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 194 m² | 533 256 € | 2 749 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2T IMP IBANTELLI | 98 m² | 430 000 € | 4 388 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LARRALDIA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU LOTISSEMENT DUFAU | 120 m² | 548 892 € | 4 575 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 131 IMP ARKAZKETA | 135 m² | 541 220 € | 4 010 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LARRALDIA | — | 169 000 € | 128 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | IBARRONDOA | — | 10 000 € | 127 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 64 RUE KARRIKA | 54 m² | 188 000 € | 3 482 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pée-sur-Nivelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pée-sur-Nivelle
230 m²
7,2/10673 751 €
65 m²
7,1/10195 000 €
134 m²
6,9/10429 000 €
83 m²
6,9/10223 000 €
140 m²
6,8/10520 000 €