Rendement locatif · 72190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pavace (72190)
À Saint-Pavace, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 812 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pavace : taxe foncière à 41,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES CAILLERES | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA RUCHEE | 109 m² | 213 600 € | 1 960 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU LAUZAI | 156 m² | 300 500 € | 1 927 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHINTRES | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 ALL DU PETIT VIGNARD | 157 m² | 339 000 € | 2 160 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PIECE DU LIVET | — | 39 000 € | 9 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DE RIOLAS | — | 9 112 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 5073 AV DU MAINE | 595 m² | 310 000 € | 522 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 5073 RUE DE TOURAINE | 1139 m² | 345 000 € | 303 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU LAUZAI | 124 m² | 345 000 € | 2 783 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pavace — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10249 500 €
202 m²
6,1/10350 000 €
220 m²
5,5/10439 000 €
110 m²
5,2/10209 000 €
650 m²
5,0/10104 750 €