Rendement locatif · 40200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-en-Born (40200)
À Saint-Paul-en-Born, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 271 605 € | 1 100 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-en-Born : taxe foncière à 41,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 LOT LAMAZERE | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 401 RTE DE LAOUCHET | 156 m² | 523 000 € | 3 353 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2771 RTE DE SAINTE EULALIE | 180 m² | 227 344 € | 1 264 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 97 RUE DES AJONCS | — | 65 280 € | 170 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 33 RTE DU BARBE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1940 RTE DE SAINTE EULALIE | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 184 RUE DES AJONCS | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 195 RTE DE MIMIZAN | — | 2 100 € | 4 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5957 RTE DE MEZOS | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 255 RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 102 m² | 328 630 € | 3 222 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-en-Born — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,6/10319 000 €
263 m²
6,5/10442 000 €
93 m²
6,3/10217 090 €
161 m²
6,2/10247 220 €
118 m²
6,2/10171 900 €