Rendement locatif · 47800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-Isaac (47800)
À Saint-Pardoux-Isaac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 125 € | 769 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-Isaac : taxe foncière à 41,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MAURICE RAVEL | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 1321 RTE DE LAUZUN | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 229 RUE DU PETIT PONT | 76 m² | 162 675 € | 2 141 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JASMIN | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU HUIT MAI | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 37 RUE COMTE DE MARTIGNAC | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN | 68 m² | 126 500 € | 1 861 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1598 RTE DE LAUZUN | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 49 AV DE PARIS | 46 m² | 98 000 € | 2 131 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE COMTE DE MARTIGNAC | 122 m² | 116 300 € | 954 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-Isaac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
335 m²
6,1/10359 000 €
240 m²
5,9/10280 000 €
145 m²
5,8/10150 000 €
103 m²
5,6/10125 000 €
112 m²
5,5/10115 000 €