Rendement locatif · 27310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)
À Saint-Ouen-de-Thouberville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 960 € | 912 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ouen-de-Thouberville : taxe foncière à 52,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 35F RUE DE CAMBRE | 197 m² | 115 440 € | 586 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DE CAMBRE | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DU BOSGROULT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 70 RES LA MIRAIE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | SEN DU BOIS DE FREMONT | — | 5 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26A LE VILLAGE DE L EGLISE | 70 m² | 77 500 € | 1 108 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 SQ DES TILLEULS | 98 m² | 189 200 € | 1 931 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 49 RTE DE LA LONDE | — | 190 000 € | 323 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS | 108 m² | 307 200 € | 2 845 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 142B RTE NATIONALE | 172 m² | 389 300 € | 2 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-de-Thouberville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,1/10250 000 €
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5,4/10469 000 €
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5,0/10185 000 €
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5,0/10185 000 €