Investir · 27310
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)
Faut-il investir à Saint-Ouen-de-Thouberville ? Prix médian 1 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-de-Thouberville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-de-Thouberville en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-de-Thouberville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-de-Thouberville avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-de-Thouberville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-de-Thouberville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 35F RUE DE CAMBRE | 197 m² | 115 440 € | 586 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DE CAMBRE | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DU BOSGROULT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 70 RES LA MIRAIE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | SEN DU BOIS DE FREMONT | — | 5 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26A LE VILLAGE DE L EGLISE | 70 m² | 77 500 € | 1 108 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 SQ DES TILLEULS | 98 m² | 189 200 € | 1 931 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 49 RTE DE LA LONDE | — | 190 000 € | 323 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS | 108 m² | 307 200 € | 2 845 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 142B RTE NATIONALE | 172 m² | 389 300 € | 2 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-de-Thouberville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-de-Thouberville
190 m²
6,1/10250 000 €
228 m²
5,9/10375 000 €
260 m²
5,4/10469 000 €
108 m²
5,0/10185 000 €
110 m²
5,0/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-de-Thouberville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.