Investir · 73100
Rendement, marché et risques à Saint-Offenge (73100)
Faut-il investir à Saint-Offenge ? Prix médian 1 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Offenge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 164 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
3 295 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Saint-Offenge en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Offenge :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Offenge avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Offenge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Offenge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE DE L EGLISE | — | 149 500 € | 164 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5112 LES MOLLIERES | 135 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BREGATET | — | 193 000 € | 113 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 65 RTE DU ROCHERET | 160 m² | 473 310 € | 2 959 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 869 RTE DES NANTETS | 104 m² | 400 000 € | 3 847 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 745 RTE DE LA PLESSE | 121 m² | 430 370 € | 3 557 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ LES FARNIERS | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 5158 PRE DE LA FOIRE | 80 m² | 287 500 € | 3 594 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement | 129 RTE DE SAINT OURS | 139 m² | 185 489 € | 1 335 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CORNAT | — | 100 000 € | 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Offenge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Offenge
216 m²
7,3/10530 000 €
162 m²
6,1/10549 000 €
107.8 m²
5,6/10349 000 €
108 m²
5,6/10349 000 €
653 m²
5,0/10196 000 €