Rendement locatif · 01320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Nizier-le-Désert (01320)
À Saint-Nizier-le-Désert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Nizier-le-Désert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 272 080 € | 916 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Nizier-le-Désert : taxe foncière à 32,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Nizier-le-Désert (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Nizier-le-Désert.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 70 200 € | 123 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GRIMARDIERES | — | 100 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 171 RUE DE CHAMBILLARD | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5279 LE VILLAGE | 115 m² | 61 375 € | 534 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 LOT LE PRE DU CHATEAU | 107 m² | 304 000 € | 2 842 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5064 ETANG LA NIECE | 255 m² | 600 000 € | 2 353 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5005 LE VILLAGE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 LOT LE CLOS DU VILLAGE | 107 m² | 215 000 € | 2 010 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 4 LOT LE PRE DES BROSSES | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nizier-le-Désert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
4,1/10350 000 €
94 m²
3,9/10259 000 €
115 m²
3,7/10304 500 €
126 m²
3,5/10335 000 €
399 m²
3,4/10849 000 €