Rendement locatif · 26190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Nazaire-en-Royans (26190)
À Saint-Nazaire-en-Royans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 10,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Nazaire-en-Royans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 172 € | 253 €/mois | 10,4 % |
| T2 | 42 m² | 55 692 € | 416 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 82 212 € | 549 €/mois | 8,0 % |
| T4 | 85 m² | 112 710 € | 692 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 175 180 € | 931 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Nazaire-en-Royans : taxe foncière à 39,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Nazaire-en-Royans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Nazaire-en-Royans.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GRAND'RUE | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU PIED DU COTEAU | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU PIED DU COTEAU | 87 m² | 215 500 € | 2 478 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 710C RTE DE ROMANS | 119 m² | 248 650 € | 2 090 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE LAFAYETTE | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LEVANT | 87 m² | 246 550 € | 2 834 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU LAC | 95 m² | 221 420 € | 2 331 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU MEZEL | 104 m² | 207 500 € | 1 996 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES BOUVERIES | — | 45 000 € | 19 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES BOUVERIES | — | 30 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nazaire-en-Royans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
7,3/1089 000 €
18325 m²
7,0/1045 000 €
100 m²
6,6/10129 000 €
136 m²
5,6/10195 000 €
143 m²
5,3/10220 000 €