Investir · 26190
Rendement, marché et risques à Saint-Nazaire-en-Royans (26190)
Faut-il investir à Saint-Nazaire-en-Royans ? Prix médian 1 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Nazaire-en-Royans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 326 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 844 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Nazaire-en-Royans en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Nazaire-en-Royans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nazaire-en-Royans avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nazaire-en-Royans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nazaire-en-Royans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GRAND'RUE | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU PIED DU COTEAU | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU PIED DU COTEAU | 87 m² | 215 500 € | 2 478 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 710C RTE DE ROMANS | 119 m² | 248 650 € | 2 090 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE LAFAYETTE | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LEVANT | 87 m² | 246 550 € | 2 834 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU LAC | 95 m² | 221 420 € | 2 331 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU MEZEL | 104 m² | 207 500 € | 1 996 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES BOUVERIES | — | 45 000 € | 19 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES BOUVERIES | — | 30 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nazaire-en-Royans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Nazaire-en-Royans
103 m²
7,3/1089 000 €
18325 m²
7,0/1045 000 €
100 m²
6,6/10129 000 €
136 m²
5,6/10195 000 €
143 m²
5,3/10220 000 €