Investir · 62500
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)
Faut-il investir à Saint-Martin-lez-Tatinghem ? Prix médian 2 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-lez-Tatinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 784 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 930 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-lez-Tatinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-lez-Tatinghem avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-lez-Tatinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-lez-Tatinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU DAUPHINE | 70 m² | 156 950 € | 2 243 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE L ARTOIS | 83 m² | 149 750 € | 1 805 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU POITOU | 72 m² | 121 600 € | 1 689 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 171B RTE DE BOULOGNE (ANCIEN RN42) | 718 m² | 56 687 € | 79 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 5023B LE BRAS | 1280 m² | 440 000 € | 344 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHANOINE DESEILLE | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU TERTRE | 78 m² | 105 800 € | 1 357 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE CALAIS | 97 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 70 RUE DU VAL SAINTE ALDEGONDE | 94 m² | 175 800 € | 1 871 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DU TERTRE | 68 m² | 144 200 € | 2 121 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-lez-Tatinghem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-lez-Tatinghem
110 m²
5,7/10159 000 €
135 m²
5,3/10119 500 €
130 m²
5,1/10219 000 €
1319 m²
5,0/1091 120 €
407 m²
5,0/1089 000 €