Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-de-la-Lieue (14100)
À Saint-Martin-de-la-Lieue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 705 € | 808 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-de-la-Lieue : taxe foncière à 42,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE BOUFFARE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 15 CHE DES SABLES | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 64 CHEM DU SAP | 74 m² | 149 900 € | 2 026 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA COUR | — | 60 000 € | 38 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 28 RUE JOSEPH LE MAUFF | 108 m² | 220 500 € | 2 042 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 ALL DES IRIS | 101 m² | 214 000 € | 2 119 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 8B RUE ROBERT LECORNEUR | 93 m² | 191 450 € | 2 059 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 123 CHE DES SABLES | 181 m² | 465 000 € | 2 570 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU NEUF BOURG | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 15 RUE SERGE LOISEAU | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-la-Lieue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
6,4/10109 900 €
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