Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-la-Lieue (14100)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-la-Lieue ? Prix médian 2 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-la-Lieue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-la-Lieue en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-la-Lieue :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-la-Lieue avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-la-Lieue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-la-Lieue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE BOUFFARE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 15 CHE DES SABLES | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 64 CHEM DU SAP | 74 m² | 149 900 € | 2 026 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA COUR | — | 60 000 € | 38 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 28 RUE JOSEPH LE MAUFF | 108 m² | 220 500 € | 2 042 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 ALL DES IRIS | 101 m² | 214 000 € | 2 119 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 8B RUE ROBERT LECORNEUR | 93 m² | 191 450 € | 2 059 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 123 CHE DES SABLES | 181 m² | 465 000 € | 2 570 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU NEUF BOURG | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 15 RUE SERGE LOISEAU | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-la-Lieue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-la-Lieue
126 m²
6,4/10109 900 €
137 m²
4,9/10205 000 €
71 m²
4,9/10154 900 €
44 m²
4,8/10132 000 €
60 m²
4,6/10173 000 €