Rendement locatif · 18110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-d'Auxigny (18110)
À Saint-Martin-d'Auxigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 713 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-d'Auxigny : taxe foncière à 42,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA ROSE | — | 158 000 € | 52 667 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DES BERTHIERS | 95 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 87 m² | 103 000 € | 1 184 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | MONTBOULIN | — | 21 000 € | 98 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DE MONTBOULIN | 60 m² | 53 000 € | 884 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DES COUTURIERS | 58 m² | 82 500 € | 1 423 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE FIN | 126 m² | 159 250 € | 1 264 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | L ARRENTIS DE L HERSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 31 RUE DES GOYONS | — | 199 480 € | 192 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1490 RTE D ALLOGNY | 119 m² | 220 050 € | 1 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-d'Auxigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,8/10116 600 €
146 m²
5,6/10128 000 €
97 m²
5,6/1099 000 €
99 m²
5,5/10108 000 €
82 m²
5,4/10121 000 €