Rendement locatif · 24700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martial-d'Artenset (24700)
À Saint-Martial-d'Artenset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 805 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martial-d'Artenset : taxe foncière à 46,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 131 FONTAINE DE BUROU | 110 m² | 96 000 € | 873 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PIECES LONGUES | — | 1 687 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 98 LE BOURG SUD | 162 m² | 170 000 € | 1 050 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOST | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 22 LE BOURG SUD EST | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CHEZ POURTAUD | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5005 FERRACHAPT EST | 140 m² | 177 900 € | 1 271 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | BENEVENT | — | 145 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES NAUZES CLAUZES | — | 450 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martial-d'Artenset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,1/1089 990 €
116 m²
6,1/1089 990 €
154 m²
5,7/10113 000 €
101 m²
5,7/10122 500 €
62 m²
5,2/10108 000 €