Investir · 24700
Rendement, marché et risques à Saint-Martial-d'Artenset (24700)
Faut-il investir à Saint-Martial-d'Artenset ? Prix médian 1 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martial-d'Artenset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Martial-d'Artenset en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martial-d'Artenset :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martial-d'Artenset avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martial-d'Artenset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martial-d'Artenset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 131 FONTAINE DE BUROU | 110 m² | 96 000 € | 873 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PIECES LONGUES | — | 1 687 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 98 LE BOURG SUD | 162 m² | 170 000 € | 1 050 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOST | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 22 LE BOURG SUD EST | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CHEZ POURTAUD | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5005 FERRACHAPT EST | 140 m² | 177 900 € | 1 271 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | BENEVENT | — | 145 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES NAUZES CLAUZES | — | 450 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martial-d'Artenset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martial-d'Artenset
125 m²
6,1/1089 990 €
116 m²
6,1/1089 990 €
154 m²
5,7/10113 000 €
101 m²
5,7/10122 500 €
62 m²
5,2/10108 000 €