Rendement locatif · 72470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mars-la-Brière (72470)
À Saint-Mars-la-Brière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Mars-la-Brière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 510 € | 771 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mars-la-Brière : taxe foncière à 43,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Mars-la-Brière (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Mars-la-Brière.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES BOULEAUX | 78 m² | 239 000 € | 3 065 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4824 RTE DES LOUDONNEAUX | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DE LISBORDE | 88 m² | 182 000 € | 2 069 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 LA CHESNAIE | 111 m² | 187 000 € | 1 685 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6031 LES PETITES FONTAINES | 105 m² | 213 500 € | 2 034 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1885 RTE DE SAINT DENIS | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5335A LES PETITS PONTS | 93 m² | 250 000 € | 2 689 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PRE DU NARAIS | — | 19 000 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES MIRACLES | 97 m² | 130 000 € | 1 341 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA GENETIERE | — | 42 689 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mars-la-Brière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
5,8/10364 000 €
130 m²
5,7/10220 000 €
186 m²
5,7/10322 000 €
136 m²
5,6/10236 000 €
131 m²
5,6/10237 000 €