Rendement locatif · 10160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mards-en-Othe (10160)
À Saint-Mards-en-Othe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 175 € | 694 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mards-en-Othe : taxe foncière à 45,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 RUE CHARLES PETIT | 132 m² | 208 000 € | 1 576 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES PETIT | 217 m² | 63 000 € | 291 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | BAS DES VENTES VIREAUX | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 502 LES TROIS MAISONS | 137 m² | 155 000 € | 1 132 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX | 116 m² | 58 000 € | 500 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GLANDS DE MONTAIGU | — | 4 701 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE POIRIER DE L AFFUT | — | 98 904 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 29B RUE DE LA CROIX | 39 m² | 60 000 € | 1 539 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 11 RUE GRANDE RUE | 51 m² | 30 000 € | 589 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | VALLEE DES CHARMES | — | 5 693 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mards-en-Othe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
6,2/1037 000 €
150 m²
6,0/1083 000 €
66 m²
5,9/1059 000 €
150 m²
5,8/1092 000 €
78 m²
5,5/1079 900 €