Investir · 77230
Rendement, marché et risques à Saint-Mard (77230)
Faut-il investir à Saint-Mard ? Prix médian 3 071 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 071 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 589 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians à Saint-Mard en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mard avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 071 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 52 AV DE LA GARE | 57 m² | 195 000 € | 3 422 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES PERCE NEIGE | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 8B BD DE LA REPUBLIQUE | 267 m² | 712 600 € | 2 669 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DANIELLE CASANOVA | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 58 ALL DES PIVOINES | 83 m² | 249 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 38 ALL DU SQUARE | 48 m² | 124 450 € | 2 593 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 30 RUE MONTAUBERT | 38 m² | 162 400 € | 4 274 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 27 CHE DE LA PROCESSION | 84 m² | 162 500 € | 1 935 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 8B BD DE LA REPUBLIQUE | — | 1 000 € | 125 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 6 ALL DU SQUARE | 48 m² | 124 000 € | 2 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mard
120 m²
8,0/10318 000 €
120 m²
8,0/10318 000 €
105 m²
7,9/10289 000 €
128 m²
7,9/10367 000 €
230 m²
7,9/10630 000 €