Rendement locatif · 79600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup-Lamairé (79600)
À Saint-Loup-Lamairé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 765 € | 628 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup-Lamairé : taxe foncière à 40,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | 14 AV DE BEL AIR | — | 11 122 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GRILLE | 114 m² | 87 000 € | 764 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA GRILLE | 66 m² | 71 600 € | 1 085 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DES CHEVREUILS | 89 m² | 113 560 € | 1 276 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE JACQUES DE BOYER | 28 m² | 6 000 € | 215 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 LE GRAND TILLAIS | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FONTAINE | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | DEROLAND | — | 46 115 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES SABLONS | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE FIEF DE LA BILLOTIERE O | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup-Lamairé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,6/10112 000 €
178 m²
6,3/10173 500 €
178 m²
6,3/10174 900 €
112 m²
6,3/10106 900 €
950 m²
6,2/10660 000 €