Investir · 79600
Rendement, marché et risques à Saint-Loup-Lamairé (79600)
Faut-il investir à Saint-Loup-Lamairé ? Prix médian 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup-Lamairé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
987 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Loup-Lamairé en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup-Lamairé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loup-Lamairé avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loup-Lamairé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup-Lamairé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | 14 AV DE BEL AIR | — | 11 122 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GRILLE | 114 m² | 87 000 € | 764 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA GRILLE | 66 m² | 71 600 € | 1 085 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DES CHEVREUILS | 89 m² | 113 560 € | 1 276 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE JACQUES DE BOYER | 28 m² | 6 000 € | 215 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 LE GRAND TILLAIS | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FONTAINE | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | DEROLAND | — | 46 115 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES SABLONS | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE FIEF DE LA BILLOTIERE O | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup-Lamairé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loup-Lamairé
128 m²
6,6/10112 000 €
178 m²
6,3/10173 500 €
178 m²
6,3/10174 900 €
112 m²
6,3/10106 900 €
950 m²
6,2/10660 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Loup-Lamairé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.