Rendement locatif · 71350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup-Géanges (71350)
À Saint-Loup-Géanges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 330 € | 810 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup-Géanges : taxe foncière à 40,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 3 IMP DU CALVAIRE | 560 m² | 265 000 € | 474 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE JULES ET JULIEN MAITRE | 120 m² | 287 350 € | 2 395 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 AV DE LA GARE | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GALOUPIERE | 110 m² | 255 500 € | 2 323 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 18 AV DES VOYAGEURS | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 33 GRANDE RUE | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN BAPTISTE CAUTIN | 102 m² | 253 200 € | 2 483 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 RUE JULES ET JULIEN MAITRE | 160 m² | 325 000 € | 2 032 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RTE DE BEAUNE | — | 26 000 € | 250 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 81 RUE JEAN BAPTISTE CAUTIN | 40 m² | 49 000 € | 1 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup-Géanges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,6/10273 000 €
178 m²
6,0/10225 000 €
300 m²
6,0/10890 000 €
130 m²
5,7/10390 000 €
8000 m²
5,0/10390 000 €