Rendement locatif · 37380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)
À Saint-Laurent-en-Gâtines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-en-Gâtines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 500 € | 738 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-en-Gâtines : taxe foncière à 39,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Laurent-en-Gâtines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Laurent-en-Gâtines.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 63 900 € | 112 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 52 900 € | 113 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 52 300 € | 104 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU COMMERCE | 54 m² | 81 500 € | 1 510 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | RUE DE VILLENEUVE | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | L AITRE BARBIER | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 15 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 23 AV DU 11 NOVEMBRE | 90 m² | 178 320 € | 1 982 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 13 ALL DES PEUPLIERS | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 25 ALL DES PEUPLIERS | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-en-Gâtines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
5,7/10219 000 €
476 m²
5,6/1049 900 €
135 m²
5,6/10169 600 €
526 m²
5,5/1055 900 €
147 m²
5,5/10160 000 €