Rendement locatif · 06700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-du-Var (06700)
À Saint-Laurent-du-Var, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Var et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 104 764 € | 510 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 200 004 € | 839 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 295 244 € | 1 106 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 404 770 € | 1 395 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 504 260 € | 1 613 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-du-Var : taxe foncière à 35,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Laurent-du-Var (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Laurent-du-Var.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 250 AV HENRI LANTELME | 2 m² | 10 400 000 € | 5 200 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 150 AV HENRI LANTELME | 1 m² | 5 125 000 € | 5 125 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1346 COR FAHNESTOCK | — | 100 000 € | 38 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CROTTES | — | 570 000 € | 2 385 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 565 CHE DES RASCAS | 74 m² | 379 000 € | 5 122 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 661 AV DE LA LIBERATION | 110 m² | 11 899 064 € | 108 174 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 220 BD MARCEL PAGNOL | 46 m² | 278 000 € | 6 044 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE L EGLISE | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 125 AV THOMAS DECAROLI | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 316 AV PIERRE SAUVAIGO | 62 m² | 396 800 € | 6 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-du-Var — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
7,7/10250 000 €
86 m²
7,6/10299 000 €
165 m²
7,6/10595 000 €
112 m²
7,5/10371 000 €
81 m²
7,5/10290 000 €