Investir · 06700
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-du-Var (06700)
Faut-il investir à Saint-Laurent-du-Var ? Prix médian 4 762 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Var et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 762 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 308 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-du-Var en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-du-Var :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-du-Var avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-du-Var.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-du-Var.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 762 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 250 AV HENRI LANTELME | 2 m² | 10 400 000 € | 5 200 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 150 AV HENRI LANTELME | 1 m² | 5 125 000 € | 5 125 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1346 COR FAHNESTOCK | — | 100 000 € | 38 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CROTTES | — | 570 000 € | 2 385 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 565 CHE DES RASCAS | 74 m² | 379 000 € | 5 122 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 661 AV DE LA LIBERATION | 110 m² | 11 899 064 € | 108 174 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 220 BD MARCEL PAGNOL | 46 m² | 278 000 € | 6 044 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE L EGLISE | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 125 AV THOMAS DECAROLI | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 316 AV PIERRE SAUVAIGO | 62 m² | 396 800 € | 6 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-du-Var — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-du-Var
65 m²
7,7/10250 000 €
86 m²
7,6/10299 000 €
165 m²
7,6/10595 000 €
112 m²
7,5/10371 000 €
81 m²
7,5/10290 000 €