Investir · 11220
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ? Prix médian 2 470 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 470 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 399 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 470 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU TALLANDIER | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES POUNTILS | — | 190 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2075 JARDINS DE SAINT BENOIT | 46 m² | 82 900 € | 1 803 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2090 JARDINS DE SAINT BENOIT | 56 m² | 100 250 € | 1 791 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2081 JARDINS DE SAINT BENOIT | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BAYLOU | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2059 JARDINS DE SAINT BENOIT | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FON VIEILLE | 130 m² | 81 050 € | 624 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L ARQUET | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | TRASCASTEL | — | 1 044 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
170 m²
6,6/10172 000 €
70 m²
6,6/1069 000 €
200 m²
6,5/10179 000 €
176 m²
6,4/10189 000 €
176 m²
6,4/10190 000 €