Rendement locatif · 69220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Lager (69220)
À Saint-Lager, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Lager et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 894 € | 265 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 91 434 € | 437 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 134 974 € | 575 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 185 045 € | 726 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 334 305 € | 874 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lager : taxe foncière à 29,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Lager (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Lager.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 164 RTE DES BROUILLY | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 122 MTE DE LA COLLINE | 99 m² | 334 000 € | 3 374 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 68 IMP DU CHATEAU | 94 m² | 309 450 € | 3 293 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRAND RAIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 59 IMP DE LA COLLINE | 101 m² | 66 667 € | 661 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 291 MTE DE GODEFROY | 182 m² | 330 000 € | 1 814 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 182 CHE DE L'ETANG | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 39 IMP DES BUSSIERES | 127 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5106 BRIANTE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BRIANTE | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lager — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
241 m²
7,2/10279 000 €
156 m²
7,1/10335 000 €
202 m²
7,1/10275 000 €
105 m²
6,9/10209 000 €
90 m²
6,9/1099 000 €