Investir · 69220
Rendement, marché et risques à Saint-Lager (69220)
Faut-il investir à Saint-Lager ? Prix médian 2 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lager et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 177 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 519 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Lager en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lager :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lager avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lager.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lager.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 164 RTE DES BROUILLY | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 122 MTE DE LA COLLINE | 99 m² | 334 000 € | 3 374 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 68 IMP DU CHATEAU | 94 m² | 309 450 € | 3 293 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRAND RAIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 59 IMP DE LA COLLINE | 101 m² | 66 667 € | 661 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 291 MTE DE GODEFROY | 182 m² | 330 000 € | 1 814 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 182 CHE DE L'ETANG | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 39 IMP DES BUSSIERES | 127 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5106 BRIANTE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BRIANTE | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lager — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Lager
241 m²
7,2/10279 000 €
156 m²
7,1/10335 000 €
202 m²
7,1/10275 000 €
105 m²
6,9/10209 000 €
90 m²
6,9/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lager. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.