Investir · 30760
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
Faut-il investir à Saint-Julien-de-Peyrolas ? Prix médian 2 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-de-Peyrolas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 267 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-de-Peyrolas en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-de-Peyrolas :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-de-Peyrolas avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-de-Peyrolas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-de-Peyrolas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5528 CHE DES MINES | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MEZERAC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MEZERAC | — | 16 419 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 499 CHE DE LAPPARAN | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BECHARINE | — | 150 000 € | 117 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PEYREFIOC | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5014 RTE DE LA BECHARINE | 100 m² | 227 500 € | 2 275 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 14 RUE DES BOURGADES | 40 m² | 119 900 € | 2 998 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 60 RTE DE LA BECHARINE | 54 m² | 162 300 € | 3 006 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5667 CHE DES BRUYERES | 160 m² | 338 690 € | 2 117 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-Peyrolas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-de-Peyrolas
80 m²
7,0/1065 000 €
89 m²
6,5/1099 000 €
33 m²
6,1/1060 000 €
84 m²
5,7/10140 000 €
84.4 m²
5,7/10140 000 €