Investir · 06640
Rendement, marché et risques à Saint-Jeannet (06640)
Faut-il investir à Saint-Jeannet ? Prix médian 3 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jeannet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 132 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Saint-Jeannet en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jeannet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jeannet avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jeannet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jeannet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 76 RUE DU TREILLARD | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE SAINTE BARBE | 70 m² | 226 000 € | 3 229 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 440 CRS 41 DU PARRIAOU | 84 m² | 527 100 € | 6 275 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 65 CHE DU TOUROUN | 91 m² | 640 000 € | 7 033 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1345 CRS 50 DU PEYROUAS | 77 m² | 375 000 € | 4 871 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 358 CHE DES MOULINS | 16 m² | 225 000 € | 14 063 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 262 CR 20 DE SAINT ELOI | 115 m² | 1 045 000 € | 9 087 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 450 CRS 17 DE CHATEAU BRESSON | 115 m² | 243 333 € | 2 116 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA ROMEGUIERE | 52 m² | 170 000 € | 3 270 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 96 RUE DU TREILLARD | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jeannet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jeannet
120 m²
7,0/10115 000 €
160 m²
6,3/10330 000 €
58 m²
5,9/10235 000 €
75 m²
5,6/10200 000 €
110 m²
5,5/10385 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jeannet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.