Rendement locatif · 01290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-sur-Veyle (01290)
À Saint-Jean-sur-Veyle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 375 € | 865 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-sur-Veyle : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 248 RTE DE SAINT JEAN | 113 m² | 228 571 € | 2 023 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA SERVE GACHEE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 500 RTE DU PETIT BAGNE | 129 m² | 280 000 € | 2 171 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 326 RTE DU GRAND MOURE | 190 m² | 498 550 € | 2 624 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 246 RTE DU BIEF | 88 m² | 239 853 € | 2 726 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 367 RTE DES TEPPES | 106 m² | 249 000 € | 2 350 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | VIER | — | 40 000 € | 23 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 214 RTE DU BIEF | 85 m² | 232 952 € | 2 741 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 256 RTE DU BIEF | 88 m² | 240 210 € | 2 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-sur-Veyle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
6,1/10130 000 €
900 m²
5,0/1072 000 €
800 m²
5,0/1079 000 €
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4,4/10240 000 €
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4,2/10240 000 €