Investir · 53240
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)
Faut-il investir à Saint-Jean-sur-Mayenne ? Prix médian 1 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-sur-Mayenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 865 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-sur-Mayenne en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-sur-Mayenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-sur-Mayenne avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-sur-Mayenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-sur-Mayenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE BOISSEAU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES CLOSEAUX | 80 m² | 129 800 € | 1 623 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES CHARMES | 102 m² | 212 500 € | 2 084 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 PL DU VERGER | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES EGLANTIERS | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 37 IMP DES CHARMES | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA PERRIERE | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU VALLON | 121 m² | 240 000 € | 1 984 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 460 CHE DU BAS QUIFEU | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-sur-Mayenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-sur-Mayenne
200 m²
6,4/10308 000 €
197 m²
5,9/10334 880 €
112 m²
5,8/10229 416 €
125 m²
5,4/10344 000 €
125 m²
5,4/10259 804 €