Rendement locatif · 42155
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)
À Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 140 € | 773 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire : taxe foncière à 34,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
5,9/10265 000 €
150 m²
5,8/10239 000 €
168 m²
5,2/10450 000 €
750 m²
5,0/10304 000 €
843 m²
5,0/1069 999 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 721 RTE DU MENARD | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | COMBE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 113 RTE D'ODENET | 110 m² | 127 500 € | 1 160 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 330 RTE DE LA BRUYERE | 79 m² | 230 000 € | 2 912 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VERS LE CIMETIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES PEUPLIERS | 97 m² | 193 000 € | 1 990 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 223 RUE DE CHASSOR | 118 m² | 221 000 € | 1 873 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 22 IMP DE CHATEAUBILLON | 82 m² | 169 300 € | 2 065 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 50 CHE DE L'ETANG GEORGES | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 323 RTE DE SAINT JEAN | 135 m² | 256 000 € | 1 897 €/m² |