Investir · 42155
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)
Faut-il investir à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire ? Prix médian 2 012 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 012 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 012 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 721 RTE DU MENARD | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | COMBE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 113 RTE D'ODENET | 110 m² | 127 500 € | 1 160 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 330 RTE DE LA BRUYERE | 79 m² | 230 000 € | 2 912 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VERS LE CIMETIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES PEUPLIERS | 97 m² | 193 000 € | 1 990 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 223 RUE DE CHASSOR | 118 m² | 221 000 € | 1 873 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 22 IMP DE CHATEAUBILLON | 82 m² | 169 300 € | 2 065 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 50 CHE DE L'ETANG GEORGES | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 323 RTE DE SAINT JEAN | 135 m² | 256 000 € | 1 897 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
185 m²
5,9/10265 000 €
150 m²
5,8/10239 000 €
168 m²
5,2/10450 000 €
750 m²
5,0/10304 000 €
843 m²
5,0/1069 999 €