Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)
Faut-il investir à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Pied-de-Port et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 650 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Pied-de-Port en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Pied-de-Port :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Pied-de-Port avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Pied-de-Port — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-Pied-de-Port
1500 m²
7,0/1070 000 €
53 m²
6,9/10189 000 €
75 m²
6,9/10235 000 €
48 m²
6,8/10139 000 €
37 m²
6,7/10128 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 15 RUE D URGAIN | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 27 RUE DE LA CITADELLE | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 5 PL CHARLES DE GAULLE | 59 m² | 135 000 € | 2 289 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 26 RUE DE LA CITADELLE | 21 m² | 66 000 € | 3 143 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 21 RUE HIRIONDO | 68 m² | 197 400 € | 2 903 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 20 AV RENAUD | 358 m² | 470 000 € | 1 313 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7B CHE D OLHONCE | 40 m² | 278 500 € | 6 963 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 21 RUE HIRIONDO | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 13 RUE D ESPAGNE | 36 m² | 80 000 € | 2 223 €/m² |
| 22 août 2025 | Appartement | 13 RUE D ESPAGNE | 61 m² | 135 000 € | 2 214 €/m² |