Investir · 64500
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Luz (64500)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Luz ? Prix médian 6 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Luz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 137 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Luz en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Luz :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Luz avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Luz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Luz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 36 RUE SAINT JACQUES | 63 m² | 735 890 € | 11 681 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DES MARRONNIERS | 46 m² | 270 500 € | 5 881 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE PHILIPPE VEYRIN | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 91 RUE GAMBETTA | 37 m² | 200 000 € | 5 406 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 ALL KARZINGO BORDA | 80 m² | 263 736 € | 3 297 €/m² |
| 25 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE DE LA RHUNE | 76 m² | 360 000 € | 4 737 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 40 AV ANDRE ITHURRALDE | 58 m² | 221 500 € | 3 819 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 AV KARSINENEA | 330 m² | 1 240 000 € | 3 758 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU COLONEL DE LAVEAUCOUPET | 98 m² | 405 000 € | 4 133 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 32 AV EDMOND ROSTAND | 87 m² | 645 375 € | 7 419 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Luz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Luz
100 m²
8,0/10450 000 €
127 m²
8,0/10560 000 €
90 m²
7,9/10419 000 €
190 m²
7,8/10970 000 €
119 m²
7,8/10549 000 €