Rendement locatif · 71170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Igny-de-Roche (71170)
À Saint-Igny-de-Roche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 570 € | 655 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Igny-de-Roche : taxe foncière à 39,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 5058B SAINT IGNY | 611 m² | 7 000 € | 12 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | ARFEUILLE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 53243 LE BOURG | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5158 LES BRUYERES | 116 m² | 120 000 € | 1 035 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5180 LE PAS | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE MONTET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5283 LES BRUYERES | 109 m² | 174 000 € | 1 597 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5290 LES TRONCHERES OUEST | 90 m² | 176 500 € | 1 962 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5324 LE BOURG | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 5026 THOMACHOT | 147 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Igny-de-Roche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
223 m²
5,3/10199 000 €
160 m²
5,0/10249 000 €
98 m²
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