Rendement locatif · 22530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)
À Saint-Gilles-Vieux-Marché, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Gilles-Vieux-Marché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 785 € | 616 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gilles-Vieux-Marché : taxe foncière à 38,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Gilles-Vieux-Marché (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Gilles-Vieux-Marché.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU STADE | 31 m² | 11 000 € | 355 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5064 LE BAHER | 68 m² | 114 000 € | 1 677 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5285 LA GARENNE AUX MOUETTES | 96 m² | 211 000 € | 2 198 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE L ECOLE | — | 19 873 € | 17 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA COURRIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES ROSES | 70 m² | 43 626 € | 624 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5090 LE BODEN | 120 m² | 292 670 € | 2 439 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5095 GOURVEAUX | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE DES ROSES | 80 m² | 43 500 € | 544 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LARLAY | — | 80 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gilles-Vieux-Marché — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
5,5/1079 000 €
86 m²
5,3/1090 000 €
936 m²
5,0/1012 350 €
2011 m²
5,0/1026 540 €
100 m²
5,0/1099 000 €