Investir · 53600
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-sur-Erve (53600)
Faut-il investir à Saint-Georges-sur-Erve ? Prix médian 1 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-sur-Erve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 226 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-sur-Erve en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-sur-Erve :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-sur-Erve avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-sur-Erve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-sur-Erve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE L ERVE | 114 m² | 200 395 € | 1 758 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 810 RTE DU BAS DE LA LANDE | 98 m² | 128 000 € | 1 307 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 585 RTE DU FEU | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU BAS DE LA LANDE | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 3 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES COEVRONS | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 500 CHE DE LA GRANGE | 175 m² | 2 142 900 € | 12 246 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 610 CHE DE LA CHERONNIERE | 52 m² | 58 000 € | 1 116 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 570 RTE DE ST MARTIN DE CONNEE | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5 RTE DE LA HAIE GUERIN | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Erve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-sur-Erve
813028 m²
5,0/10589 475 €
190 m²
4,8/10312 000 €
160 m²
4,2/1027 310 €
105 m²
3,8/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-sur-Erve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.