Rendement locatif · 41400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
À Saint-Georges-sur-Cher, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 714 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-sur-Cher : taxe foncière à 51,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 86 RTE DE CERE | 340 m² | 90 000 € | 265 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 85 RTE DES RAIMBAUDIERES | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CONSERVATOIRE | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE LA PENTE DE L AIGRY | 123 m² | 347 000 € | 2 822 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRIEURE | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DU GRAIS | 53 m² | 35 000 € | 661 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU VIEUX PUITS | 36 m² | 70 000 € | 1 945 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PUITS DU CHATELIER | — | 27 851 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 LE CHATELIER | 50 m² | 137 149 € | 2 743 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DE FAIX | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Cher — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
6,6/1050 000 €
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